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2011年12月經濟綜合信息


 

2010年澳人收入跑輸人均GDP

統計局資料顯示,2010年以當年價格計算的本地居民總收入為2,018.8億元(澳門元,下同),實質增長率為25%;與同年的2,262.6億元本地生產總值比較,本地居民總收入少243.9億元,等於本地生產總值的10.8%。人均本地居民總收入為369,778元,較同年的414,444元人均本地生產總值少44,666元。

十一月納司沙量升價跌

財政局公佈,2011年11月全澳申報結算資產移轉印花稅住宅有582宗,較十月升5.8%,每平方米樓價較十月回落8.8%至38,271元。其中氹仔中心區十一至二十年樓齡單位成交量由十月的39宗升至上月的101宗,但平均樓價則由37,660元跌至29,919元,跌近兩成。

2011年澳門人口55.2萬

統計局公佈,至8月12日,2011人口普查初步結果澳門人口共55.2萬人,比十年前增加26.9%,過去十年的年平均增長為2.4%。住戶總數增至17.07萬戶,均比十年前急升近27%。

本澳物業七成自置 空置單位二萬三

2011人口普查共覆蓋包括234艘船隻及233,870個樓宇單位,其中住宅單位佔81.8%。居住在自置物業佔七成,有16.8萬個,比十年前減少6.1%,有近四分一住戶是租住單位,十年間增加5.6%。全澳樓宇空置率為9.9%,有23,058個,比十年前大幅下降14.5%。

逾兩萬澳人居內地

根據國家統計局第六次全國人口普查資料顯示,於2010年11月1日登記在內地居住的澳門居民有21,201人,包括11,708名男性及9,493名女性。部分居民由於工作、就學及家庭等原因,選擇長期於內地居住。出入境資料顯示,約有7,400名澳門居民選擇在鄰近的珠海及周邊地區居住,但在澳門工作或就學。

首十月澳資九億投資珠海

珠海市投資促進局表示,一至十月澳門企業投資珠海資金有1.18億美元(約9.2億澳門元),主要以地產項目為主,其中六個是超過一千萬美元的大項目。2005年後,每年引進外資超過十億美元,澳門佔珠海市利用外資總額的4%。

本澳住宅物業租金回報2.8厘

據美聯澳門資料顯示,今年外僱數目增多,至貴價物業租戶同步增加。與06年比較,住宅低水租金3,500-8,000元,佔82%,現時則降至76%。貴價租戶租金10,001元或以上,由佔4%漲至9%。租金回報方面,暫以氹仔區回報率最高,為3.3厘﹔緊隨其後的皇朝區是3.2厘﹔高士德及南灣區均為3厘﹔北區及林茂塘區分別為2.8及2.7厘。

湖畔經屋呎價1,184元 

政府於12月29日公佈,TN27湖畔大廈最低價54.4萬,最高145萬。項目由六座樓宇組成,一至五座樓高48層,合共提供2,703個單位,以湖畔大廈72.19%的實用比率計算,建築面積平均呎價約1,184元。

中聯辦經濟部貿易處成立

中聯辦經濟部貿易處於12月15日揭牌。商務部副部長蔣耀平表示,中央政府十分重視澳門和內地經貿關係,成立貿易處是適應兩地經貿關係發展需要,方便特區政府及各界了解內地經貿政策。

貿易處主要職能包括宣傳商務法律法規、方針政策,提供政策諮詢;就兩地經貿往來事務對口聯繫磋商;參加CEPA聯合指導委員會;開展澳門貿易投資等調研;促進兩地貿易投資;協調和穩定鮮活冷凍商品、糧食及其製品等大宗商品供澳;支持中國——葡語國家經貿合作論壇(澳門)常設秘書處工作。

CEPA補充協議八簽署

CEPA補充協議八文本於12月14日在澳門簽署,明年四月一日起正式實施。協議增補了服務貿易和貿易投資便利化內容,令總開放領域達至46個,累計總開放措施281項;“十二五”規劃末期,通過CEPA基本實現內地與香港服務貿易的自由化目標,也同樣適用於澳門;補充協議八支持內地銀行在審慎經營的前提下,利用澳門國際金融平台發展國際業務;允許澳門以人民幣境外合格機構投資者方式(RQFⅡ)投資境內證券市場;支持澳門保險公司設立營業機構或通過參股方式參與內地保險市場,加強雙方在保險產品研發、業務經營和運作管理等方面的合作。

11月澳門進出口貿易同告上升

統計暨普查局資料顯示,2011年11月本澳的貨物出口總值為6.5億元(澳門元,下同),同比上升14.2%。同期的貨物進口總值為62.3億元,較去年同月大幅上升51.9%;當中黃金製首飾及手提電話的進口增幅分別達174.1%及81.0%。11月的貨物貿易逆差達55.8億元。

2011年首11個月總出口貨值(62.4億元)較去年同期下跌2.8%,同期總進口貨值上升41.7%至560.5億元。全年1-11月的貨物貿易逆差為498.1億元,同比擴大50.3%;貨物出進口比率跌至11.1%,較去年同期下降5.1個百分點。

最新一期失業率2.3%

統計局公佈,2011年9-11月失業率為2.3%,創記錄新低,與上一期及上年同期比較,分別下降0.1及0.5個百分點。就業不足率為1.1%,按年下降0.6個百分點。同期,勞動人口共34.5萬人;就業人口為33.6萬人。

11月通脹5.71%

統計局公佈,2011年11月綜合消費物價指數(112.56)按年上升6.65%,按月上升0.39%。 截至2011年首十一個月與上年同期變動(反映11月份通脹率)上升5.71%。

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